2009年上半年各区交易数据统计
昨日，来自中国指数研究院西南分院的消息称，今年1-6月，重庆主城区商品房成交面积1125万平方米，共计123166套。2008年重庆主城区商品房成交面积为1252.22万平方米，也就是说，今年仅仅是前半年的销售量，就已经达到了2008年全年销售量的90.75%。
销售量将超过2007年
中国指数研究院西南分院的统计数据来源于市国土房管局“网上房地产”每天公开发布的数据。据统计，今年春节后，全国楼市中重庆率先回暖，连续数周成交量高居全国榜首位置。
到了四月份，在房交会的推动下，主城单月卖楼面积达到了298.42万平方米，为重庆房地产有数据记录以来单月销售最高纪录。5月份，虽然受到房交会突击放量的影响，仍然销售了178.17万平方米。以往6月份是我市楼市传统的淡季，但数据显示，今年6月我市主城区商品房的成交面积依然达到了195.54万平方米。
2007年的楼市，业界公认是2000年以后最疯狂的一年，2007年，重庆主城上半年销售了商品房741.09万平方米，全年的销售量为1788.41万平方米。而2009年虽然时间刚刚过半，但是销售量已经达到了1125万平方米，如果按照目前的销售速度，2009年全年的销售量将突破2007年的销售记录。
南岸交易量领跑全市
今年上半年在各区销售排行榜中，排在第一位的是南岸区，今年上半年，该区共销售商品房23657套，面积214.13万平方米，占了全市交易总量的19.03%。排在第二和第三的分别是渝北区和江北区，这两个区今年上半年的成交量分别为19407套（173.04万平方米）、16500套（154.47万平方米）。销售量最低的是大渡口区，销售商品房3388套，面积27.99万平方米。
虽然成交量有差异，但几乎每个区的成交量都超过预期。渝北区透露，受金融危机影响，该区将今年的销售目标调整到150万平方米，销售金额50亿元。没想到1-5月不到半年时间，就超额完成了预定目标。根据市场情况，渝北区及时将全年的销售目标调整为300万平方米。
新闻分析》》
多种因素推动
销量暴涨
什么原因促使楼市在经历了一年半的寒流后，来了个惊天大逆转？中国指数研究院西南分院郭雨明认为，供求失衡是其中一个重要因素，今年上半年我市新批准预售面积为758.57万平方米，而成交量却达到了1125万平方米，供不应求的局势明显。
中原地产副总经理何伟坚称，除了重庆外，全国的楼市都出现了交易量回暖甚至暴增的局面，这也和政府的宏观调控等政策大背景有关。扩大内需、促进整体经济发展的一系列措施，使市民对总体经济以及房地产市场发展信心增强，交易成本的降低，在一定程度上也吸引了投资者重回楼市。
“上个月，一楼盘开盘排号，为了制造火爆的场面，置业顾问不仅叫来了家人扎场子，就连老师也叫上了……”一业内人士透露，“楼市回暖是铁的事实，但是也不排除有个别开发商制造旺销局面，以达到推高房价的目的。”
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